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鄭州市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的補充通知

各開發(fā)區(qū)管委會，各區(qū)縣（市）人民政府，市人民政府各部門，各有關(guān)單位：

為進一步貫徹落實《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》（鄭政文 [2017] 37號），更加科學(xué)合理的抓好全市裝配式建筑推廣工作，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就有關(guān)事項補充通知如下：

一、總體目標(biāo)

     全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例達到下列目標(biāo)：2021年，達到30%以上；2022-2023年，達到40%；2024-2025年，達到50%以上。

二、建設(shè)任務(wù)

（一）自2021年起，鄭州市中心城區(qū)建成區(qū)（鄭州航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)、市內(nèi)五區(qū)。下同）三環(huán)線以內(nèi)區(qū)域，新建項目（不含已立項的政府投資項目）均要采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。

（二）鄭州市中心城區(qū)建成三環(huán)線以外區(qū)域。符合下列條件之一的項目，應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)；

1. 所有保障性住房、政府投資及國有企業(yè)投資的項目（工業(yè)建筑、倉儲用房除外）；

2. 新建商品住房項目，自2021年起，總建筑面積10萬平方米及以上的；自2022年起，總建筑面積8萬平方米及以上的；自2024年起，總建筑面積6萬平方米及以上的。

（三）各縣（市）、上街區(qū)。新建項目采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的建筑面積比例應(yīng)達到下列要求：自2021年起，不低于20%；自2022年起，不低于30%；自2024年起，不低于40%。具體把控標(biāo)準(zhǔn)可參照鄭州市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、非控制范圍

應(yīng)采用裝配式技術(shù)建設(shè)的建設(shè)項目中的單體建筑，復(fù)合下列條件之一的，可不采用裝配式技術(shù)建設(shè)；

（一）高度100米以上（不含100米）的居住建筑。

（二）建設(shè)項目中獨立設(shè)置的構(gòu)建物、垃圾房、配套設(shè)備用房、門衛(wèi)房等。

（三）居住建筑類項目中非居住功能的售樓處、會所（活動中心）、幼兒園、商鋪等獨立設(shè)置的配套建筑，且全部符合下列三個條件的：

1. 配套建筑地上建筑面積總和不超過10000平方米；

2. 配套建筑地上建筑面積總和不超過本項目地上總建筑面積的10%；

3. 配套建筑中的單體建筑地上建筑面積不超過3000平方米。

（四）鑒于安置房開工率已達90%，為加快剩余安置房建設(shè)，力爭群眾早日回遷，安置房項目可不采用裝配式技術(shù)進行建設(shè)。

（五）經(jīng)市裝配式建筑主管部門組織理念真，卻因特殊功能、結(jié)構(gòu)復(fù)雜等技術(shù)原因無法滿足裝配式建筑建設(shè)要求的項目。

四、統(tǒng)一管理

（一）確定采用裝配式技術(shù)建設(shè)的項目，由資源規(guī)劃部門在制定土地供應(yīng)方案時將裝配式建筑要求列入掛牌條件。并落實到土地出讓合同（劃撥決定書）中。

（二）裝配式建筑項目的評審評價工作，依據(jù)《河南省裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》由市裝配式建筑主管部門統(tǒng)一組織實施。

（三）各開發(fā)區(qū)管委會、各縣（市）、上街區(qū)人民政府主要負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人，按照屬地管理原則，確保完成本級裝配式建筑工作年度目標(biāo)任務(wù)。

五、政策支持

（一）《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》（鄭政文 [2017] 37號）規(guī)定的財政補貼標(biāo)準(zhǔn)延續(xù)至2025年底。重點推進區(qū)域（鄭州航空港區(qū)除外）裝配式建筑財政補貼由市級財政承擔(dān)；鄭州航空港區(qū)、各縣（市）、上街區(qū)裝配式建筑財政補貼由項目所在地財政承擔(dān)。

（二）對采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)（采用預(yù)制保溫外圍護墻或玻璃幕墻）的項目，其外墻預(yù)制部分建筑面積不計入容積率，但其建筑面積不應(yīng)超過總建筑面積的3%。對采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的項目，所增加的成本計入項目建設(shè)成本。

（三）投入開發(fā)建設(shè)資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，工程進度達到正負(fù)零以上，并已確定施工進度和竣工交付日期的裝配式建筑商品房項目，可向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證。

（四）在鄭州市市域內(nèi)，經(jīng)市裝配式建筑主管部門評審的裝配式建筑基地，獲得國家、省、市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地稱號的，分別給予500萬元、300萬元、200萬元的市級財政資金補助，累計獎補不超過500萬元。

（五）在重污染天氣橙色及以下預(yù)警期間，裝配式建筑項目的生產(chǎn)、運輸、施工作業(yè)原則上不停工。

（六）運輸不可解體且超長、超寬、超高預(yù)制構(gòu)配件，企業(yè)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提前辦理特許同行手續(xù)，相關(guān)部門應(yīng)開通綠色通道，加快手續(xù)辦理。

六、其他事項

   本通知自印發(fā)之日起施行，鄭政文 [2017] 37號繼續(xù)執(zhí)行，相關(guān)內(nèi)容如與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。